Oferta de construccion

Calidades

CALIDADES ESTÁNDAR DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA CON ESTRUCTURA DE MADERA 

A. SUELO

La composición de suelo planta baja es la siguiente:

1. Parquet  laminado flotante calidad AC3-AC4 y gres en terraza ,cocina y baños.

2. Adhesivo para aplicar gres y barrera aislante para parque.

3. Capa de mortero regularizador 40-50 mm de espesor.

4. Poliestireno  extrudido 50 mm de  espesor.

Comparado con el antiguo modelo de suelo basado en vigas, aglomerado OSB  y lana de roca ;este modelo dura y aísla mas. También te da la oportunidad de cambiar cuando quieras el parquet con gres  

B. PAREDES EXTERIORES

La estructura realizada con montantes de madera de 150 x 45 mm,formando una estructura vertical de montantes separados cada 41-50 cm .

La composición de las paredes exteriores es la siguiente;

1. Mortero acrílico de tipo mono capa 4-5 mm de  espesor.

2. Malla mas adhesivo  aislante 4-5 mm de  espesor.

3. Poliestireno  50 mm de  espesor.

4. OSB 12 mm de  espesor.

5. Estructura, montantes de madera de 150x45 mm.

6. Aislamiento,lana de roca 150 mm de  espesor.

7. Barrera anti humedad.

8. Revestimiento interior ,panel pladur 12,5 mm de espesor( opcional madera).

C. PAREDES INTERIORES

La estructura se realizara con montantes de madera entre 70-100 mm x 45 mm,formando una estructura vertical de montantes separados cada 40 - 50 cm.

   La composición de las paredes interiores es la siguiente :

1. Revestimiento interior ,panel pladur de 12,5 mm (opcional madera).

2. Aislamiento, lana de roca 50 mm de espesor.

3. Estructura ,montantes de madera de 70-100 x 45 mm de espesor.

4. Revestimiento interior, panel pladur de 12,5 mm (opcional madera).

Espesor total de pared 95 -125 mm. 

D. FALSO TECHO AISLADO , VIGAS NO VISTAS

Estructura realizada con vigas de madera de 200x45 mm 150x70 mm o según al proyecto de arquitecto al que nos adaptamos.

La composición de falso techo es la siguiente:

1. Vigas de madera 200x45 mm 150x70 mm o según calculo de estructura.

2. Aislamiento, lana de roca  100 mm de espesor.

3. OSB de 8 -10 mm de espesor.

4. Panel de pladur (opcional madera).

E. TEJADO DE TIPO CUBIERTA INCLINADA VENTILADA

La composición de la cubierta es la siguiente:

1.Teja de hormigón o cerámica.

2. Listones de madera para la teja 20x50 mm.

3. Listones de madera para ventilación tejado 20x50 mm.

4. Barrera anti humedad.

5. OSB de 12-15 mm o madera machihembrada.

6. Vigas de tejado 200x45 -150x70 u otras medidas según calculo de estructura.

Las vigas de tejado asientan por las vigas de carga,(vigas laminadas con medidas establecidas en el proyecto de arquitecto).   

F. CARPINTERÍA EXTERIOR

Puerta de entrada de PVC,madera o blindada acorazonada.

Ventanas PVC,color blanco,con cristales tipo climalit (4x16x4),persianas enrrollables.Todas en las siguientes medidas: 120x120cm(salón y habitaciones) ,120x100cm(cocina),60x90cm(baños y pasillos).Al base de pedido las ventanas pueden ser de otras medidas y colores. 

G. CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso interior en medida y colores existentes en el mercado nacional,producto HDF.

H. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

La instalación eléctrica se realiza conforme al reglamento de baja tensión para viviendas.La canalización del cableado se realiza con tubos corrugados reforzados empotrados en las paredes.Los enchufes, interruptores,cajas registro y cuadro de protección son de modelo básico color blanco.La distribución de la instalación sera especificada en el proyecto de arquitecto para cumplir con las necesidades de una vivienda estandarte sin sobrecargar esta instalación. 

No incluido: boletín ,acometida y alta de suministro.

I. INSTALACIÓN SANEAMIENTO

La red de saneamiento se realiza con tubería PVC  ,conforme conforme con las pendientes de tramos horizontales y diámetros de tubería especificada en el proyecto de arquitecto.

J. INSTALACIÓN FONTANERIA

La instalación de fontanería se realiza con tubería de polibutileno ,incluyendo llave de corte general ,llaves de corte de interior para cada baño y cocina, llaves de paso para cada toma de agua. Los artículos sanitarios son:lavabo con mueble 60 cm de ancho ,plato de ducha 90x90 cm o 70 x100 cm ,grifos mono-mando, inodoro marca ROCA VITORIA o similar. La cocina queda preparada con tomas de agua y desagüe conforme con el plano de muebles.      

       
K. PINTURA

Las paredes interiores quedan pintadas con dos capas de pintura plástica color blanco. Las terminaciones de madera se pintan con dos capas de pintura para madera al agua color a elegir .Las paredes exteriores quedan color a elegir en cuanto los morteros acrílicos se encuentran en paleta de colores.

L. ALICATADOS 

Cada baño lleva unos 5 metros cuadrados de azulejos en la zona de plato de ducha .Por presupuesto aparte ofrecemos alicatado completo de baño y cocina

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 M. CIMENTACIÓN 

La cimentación es en general tipo losa de hormigón armado,en una altura máxima de 50 cm ,ejecutada conforme al proyecto de arquitecto. El exceso de excavación y movimiento de tierra igual que la altura  demás de los 50 cm previsto se calcula y se va a presupuestar aparte del precio de la casa.Presupuesto aparte realizamos cimentación tipo forjado sanitario.